Villa o villino in Vendita a Rosignano Marittimo

CHIOMA VILLA con scesa al mare e molo privato:
nel cuore di una delle location marittime più rinomate della Toscana, tra Livorno e Castiglioncello (non per caso definita la “Perla del Tirreno”), in posizione assolutamente esclusiva con vista e affacci davvero unici, adagiata su una scogliera direttamente affacciata su un mare azzurro e cristallino che si estende a perdita d’occhio, ai lati della costa scogliosa e di spiagge incontaminate nonché bellissime pinete e lontano dalle trafficate vie di comunicazione, splendida VILLA libera su 4 lati e disposta su due piani, risalente al 1820, dimora passata di famiglie aristocratiche che ne hanno preservato con cura il fascino e la bellezza senza tralasciarne gli aspetti funzionali, offrendo altresì un ambiente familiare, dove regnano la privacy e benessere; la villa è stata interamente ristrutturata in tempi recenti e presenta rifiniture con materiali di pregio che si combinano perfettamente all’interno della situazione (come i pavimenti in cotto toscano e in parquet). La villa dispone di un PARCO molto ben curato, adibito per la gran parte a giardino (piantumato con gerani e cespugli di pitosforo, qua e la vasi in cotto con fiori colorati; la parte adiacente alla villa invece è pavimentata in pietra e sabbia marina) ed in parte lasciato a bosco della superficie totale di circa 2.000 mq, che la circondano e ne incorniciano i quattro lati; all’interno del giardino si trova una TERRAZZA PANORAMICA con vista ed affaccio sul mare, adiacente la zona living della villa stessa, da cui godere in totale relax dell’atmosfera di questa suggestiva location. La villa dispone di un ACCESSO PRIVATO AL MARE, con cancello (in prossimità del quale, a tutela della privacy, sono stati costruiti uno spogliatoio ed una doccia solare) nonché di un AREA PRIVATA SULLA SCOGLIERA NATURALE (completa di lettini ed ombrelloni) alla quale si accede tramite delle scale, ampie e comode, che dal giardino, attraversano il boschetto di lecci, sino appunto al mare stesso
In merito alle caratteristiche della Villa, si arriva alla stessa accedendo ad un grande cancello elettrico che si apre in un’area di parcheggio privato, che può accogliere sino a cinque auto, ed un ulteriore cancello che conduce invece all’interno del giardino della villa stessa. L’immobile, come anticipato, ha una superficie complessiva di 320 mq distribuiti su due piani. Al piano terreno si trova una tripla sala con camino con accesso al giardino sul lato opposto dell’ingresso principale; una cucina abitabile anch’essa con accesso diretto sul lato del giardino, una ampia camera matrimoniale ed un bagno con doccia; al piano superiore (al quale si accede tramite una prestigiosa scala interna in marmo) si trovano quattro grandi camere matrimoniali (una con un’ampia terrazza con vista sul mare) oltre a due ampi bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Prezzo: 3.000.000 € Rif. I2422 Per qualsiasi ulteriore informazioni contattare il 0586/893158 oppure 328/1046657.